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ウォーターレジデンス大津アクアエール 中古マンション

3,300万円 (毎月返済 約)
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青空に映える端正なフォルムと洗練された外観デザインがひときわ目を引きますね!街並みと美しく調和する落ち着いた佇まいが、住まう方の誇らしさと心地よい暮らしの時間を心地よく演出してくれます
全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
落ち着いた色合いのタイルと重厚感のある庇が調和した上質なエントランスですね!美しい植栽に彩られたアプローチが、毎日のお出かけや帰宅時のひとときをやさしく迎えてくれます
整然と区画された使いやすい共有スペースが日々の暮らしの利便性を高めてくれます!隅々まで綺麗に手入れが行き届いた環境が、住まう方に安心感と心地よい快適な時間をもたらします
きちんと整理整頓された駐輪スペースがあり日常の使い勝手がしっかりと考慮されていますね!開放感と清潔感が保たれた空間が、快適でスムーズな毎日の暮らしを心地よくサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
青空に映える端正なフォルムと洗練された外観デザインがひときわ目を引きますね!街並みと美しく調和する落ち着いた佇まいが、住まう方の誇らしさと心地よい暮らしの時間を心地よく演出してくれます
全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
落ち着いた色合いのタイルと重厚感のある庇が調和した上質なエントランスですね!美しい植栽に彩られたアプローチが、毎日のお出かけや帰宅時のひとときをやさしく迎えてくれます
整然と区画された使いやすい共有スペースが日々の暮らしの利便性を高めてくれます!隅々まで綺麗に手入れが行き届いた環境が、住まう方に安心感と心地よい快適な時間をもたらします
きちんと整理整頓された駐輪スペースがあり日常の使い勝手がしっかりと考慮されていますね!開放感と清潔感が保たれた空間が、快適でスムーズな毎日の暮らしを心地よくサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
青空に映える端正なフォルムと洗練された外観デザインがひときわ目を引きますね!街並みと美しく調和する落ち着いた佇まいが、住まう方の誇らしさと心地よい暮らしの時間を心地よく演出してくれます
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青空に映える端正なフォルムと洗練された外観デザインがひときわ目を引きますね!街並みと美しく調和する落ち着いた佇まいが、住まう方の誇らしさと心地よい暮らしの時間を心地よく演出してくれます

全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
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全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます

落ち着いた色合いのタイルと重厚感のある庇が調和した上質なエントランスですね!美しい植栽に彩られたアプローチが、毎日のお出かけや帰宅時のひとときをやさしく迎えてくれます
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落ち着いた色合いのタイルと重厚感のある庇が調和した上質なエントランスですね!美しい植栽に彩られたアプローチが、毎日のお出かけや帰宅時のひとときをやさしく迎えてくれます

整然と区画された使いやすい共有スペースが日々の暮らしの利便性を高めてくれます!隅々まで綺麗に手入れが行き届いた環境が、住まう方に安心感と心地よい快適な時間をもたらします
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整然と区画された使いやすい共有スペースが日々の暮らしの利便性を高めてくれます!隅々まで綺麗に手入れが行き届いた環境が、住まう方に安心感と心地よい快適な時間をもたらします

きちんと整理整頓された駐輪スペースがあり日常の使い勝手がしっかりと考慮されていますね!開放感と清潔感が保たれた空間が、快適でスムーズな毎日の暮らしを心地よくサポートします
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きちんと整理整頓された駐輪スペースがあり日常の使い勝手がしっかりと考慮されていますね!開放感と清潔感が保たれた空間が、快適でスムーズな毎日の暮らしを心地よくサポートします

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

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3,300万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市におの浜3丁目
Google map
交通
京阪石山坂本線京阪膳所駅 徒歩13分
JR琵琶湖線膳所駅 徒歩16分
京阪石山坂本線石場駅 徒歩13分
詳細
2004年2月/2SLDK/6階(地上15階地下1階建)/75.57㎡(約22.85坪)
POINT
【ペット飼育可能+即予約可!】 ■2沿線利用可能で通勤通学に便利な立地 ■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます ■カウンターがあるので安心してお子様がお手伝いできますね
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野 秀治
東野 秀治
大津店 店長
■不動産業界経験12年
主な担当エリア:大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 滋賀地区 第1位
【ペット飼育可能+即予約可!】
■ゆとりある4LDKでファミリー世帯におすすめ
■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
カウンターがあるので安心してお子様がお手伝いできますね

◇特徴
・小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心です
・スーパー、コンビニが10分圏内で生活に便利な立地です

◇立地
・平野小学校まで徒歩約4分
・打出中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
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物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目大津市の物件一覧→
交通
京阪石山坂本線京阪膳所駅 徒歩13分京阪石山坂本線京阪膳所駅の物件一覧→
JR琵琶湖線膳所駅 徒歩16分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石場駅 徒歩13分京阪石山坂本線石場駅の物件一覧→
学校区
大津市立平野小学校大津市立平野小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→
価格
3,300万円
面積
75.57㎡(約22.85坪)
間取り
2SLDK
階数
6階(地上15階地下1階建)
構造
SRC
築年月
2004年2月
バルコニー
東向き
管理費
10,730円/月
修繕積立金
9,670円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年11月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

京阪膳所駅(京阪 石山坂本線)
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ファミリーマート大津におの浜三丁目店
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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