ネオコーポ大津湖城ヶ丘Ｃ棟　中古マンション

大津市湖城が丘に所在する「ネオコーポ大津湖城ヶ丘C棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年8月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は75.28㎡で間取りは17.1帖のLDK、6.3帖の洋室と5.5帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩約11分（約880m）
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約13分（約1040m）

学校区は、「大津市立膳所小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約29分（約2280m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレンドマート膳所店」徒歩約11分（約810m）
コンビニ「ローソン国道膳所店」徒歩約11分（約870m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ膳所店」徒歩約14分（約1060m）
総合病院「地方独立行政法人市立大津市民病院」徒歩約18分（約1440m）
幼稚園保育園「保育所型認定こども園湖のこ保育園」徒歩約10分（約760m）
スーパー「コープぜぜ店」徒歩約18分（約1440m）
コンビニ「セブンイレブン大津竜が丘店」徒歩約17分（約1290m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！