フェミネンス大津石山駅前　中古マンション

本マンションは2021年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。

【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

専有面積は77.88㎡で間取りは15.2帖のLDK、7.3帖の洋室と4.5帖の洋室、5帖のサービスルームがある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約2分（約130ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約2分（約140ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、
「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大津市立粟津中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「平和堂石山」徒歩約3分（約210ｍ）
「ファミリーマート石山駅前店」徒歩約0分（約1ｍ）
「石山駅前郵便局」徒歩約1分（約80ｍ）
「滋賀銀行石山支店」徒歩約1分（約70ｍ）
「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約20分（1600m）
「唐橋公園」徒歩約12分（890m）
「サンドラッグ石山駅前店」徒歩約1分（70m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

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心よりお待ちしております！