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    中古マンション NEW リフォーム済
    シャルマンコーポ大津のぞみが丘　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    69.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「石場」駅／京阪京津線「上栄町」駅
    所在地　/滋賀県大津市本宮２丁目

    【ペット可+即内覧可】２０２５年１２月リフォーム済み！
    ■駅チカ！３沿線利用可能でお出かけに便利！
    ■南東向きバルコニー！
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内！

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    おすすめポイント

    【ペット可+即内覧可】２０２５年１２月リフォーム済み！
    ■駅チカ！３沿線利用可能でお出かけに便利ですね！
    ■南東向きバルコニーは趣味のスペースにも！
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物も楽々！

    ◇リフォーム内容
    ・LDK・廊下フロアタイル上張
    ・クロス全室・洋室フローリング　貼替
    ・リビング拡張工事・畳表替え畳表
    ・トイレ新調
    ・スイッチ・コンセント交換
    ・リビング・南側洋室インプラス設置、
    ・キッチンシャワー水栓、ガスコンロ、洗面台シャワー水栓
    交換　他

    ◇立地
    ・逢坂小学校まで徒歩約10分
    ・打出中学校まで徒歩約7分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本宮２丁目
    交通
    JR琵琶湖線大津駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩9分 ・京阪京津線上栄町駅徒歩21分
    学校区
    大津市立逢坂小学校 大津市立逢坂小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.3m²
    バルコニー
    11.34m²／向き
    管理費
    9,360円
    修繕積立金
    14,410円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    94戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石場駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 大津市立逢坂小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約6分（約495m）
    • コープぜぜ店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート市立大津市民病院店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ大津のぞみが丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3479849　 シャルマンコーポ大津のぞみが丘　中古マンション　
    滋賀県大津市本宮２丁目 2,350万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00