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ファーストタワー大津ＭＡＲＹ　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.05 旧価格公示日：2025.11.17

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ　中古マンション

3,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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JR湖西線「大津京駅」まで徒歩2分通勤通学に便利

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収納豊富な３LDKの間取りです

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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市皇子が丘
Google map
: JR湖西線大津京駅徒歩2分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分
: 2002年1月／3LDK／11階（38階建）／87.67㎡

POINT

【周辺環境充実】設備充実してます！ ■JR湖西線「大津京駅」まで徒歩2分通勤通学に便利 ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利 ■令和６年５月リフォーム済み

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【ファーストタワー大津ＭＡＲＹ｜3LDK・87.67㎡｜最寄駅徒歩2分】

滋賀県大津市皇子が丘2丁目に位置する「ファーストタワー大津ＭＡＲＹ」の中古マンション、11階のお部屋が新たに登場しました。JR湖西線「大津京駅」まで徒歩2分（120m）、京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京駅」徒歩4分（330m）と、2沿線利用可能な好立地です。

■高層階、眺望・通風・陽当たり良好
本物件は38階建ての11階部分に所在。北東向きのバルコニーが広がり、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。通風や陽当たりも良好で、日々の生活を快適にサポートします。

■リフォーム済み
2024年5月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）および内装（全室クロス、床、壁、建具）をリフォーム済みです。新たに生まれ変わったお部屋で、快適な暮らしを始めることができます。

■充実した設備
システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、現代的な設備が整っています。さらに、オートロック、宅配BOX、エレベーター2基、駐輪場、バイク置き場も完備しており、利便性の高い環境です。

■周辺施設
スーパーやコンビニが近隣にあり、日々のお買い物にも便利な立地。生活に必要な施設が揃った環境で、ストレスのない暮らしを実現できます。

■商業地域
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗や飲食店、オフィスビルなどが立ち並びます。生活利便性が非常に高く、交通アクセスも良好なため、仕事やプライベートのどちらにも便利な立地です。

【物件詳細】
所在地：滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
専有面積：87.67㎡（壁芯）
築年月：2002年1月
間取：3LDK
階数：38階建/11階
バルコニー面積：26.67㎡（北東向き）

本物件はリフォーム済みで、すぐに新しい生活をスタートすることができます。駅近の利便性に加え、豊富な設備や周辺環境が魅力のポイントです。

物件概要

所在地: 滋賀県大津市皇子が丘大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線大津京駅徒歩2分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4分京阪石山坂本線京阪大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立長等小学校長等小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 87.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 11階（38階建）

構造: RC

築年月: 2002年1月

バルコニー: 26.67㎡／北東向き

管理費: 9,200円／月

修繕積立金: 14,910円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩2分（約110m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。