ファーストタワー　大津ＭＡＲＹ　中古マンション

大津市皇子が丘2丁目に所在する
「ファーストタワー 大津MARY」の1室が販売開始致しました！

【商業地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2002年1月築で鉄筋コンクリート造の地上38階建ての物件です。
総戸数587戸の大規模タワーマンションとなっております。
専有面積は72.00㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
京阪電気鉄道京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約23分（約1,800ｍ）

学校区は、
「大津市立長等小学校」まで徒歩約19分
「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約7分の距離です。

周辺環境は
イオンスタイル「大津京」徒歩約3分
ファミリーマート「大津京駅前店」徒歩約1分
スギ薬局「大津京駅前店」徒歩約4分
バロー「茶が崎店」徒歩約5分
大津錦織郵便局 徒歩約11分
みつばちこども園分園 徒歩約5分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

本物件は2025年8月に室内フルリフォーム済となっております。
また、ペット飼育可能（規約有）、24時間ゴミ出し可能、管理人常駐で安心してお住まいいただけます。
高層階につき、眺望・通風・陽当たり良好で、琵琶湖を望むロケーションも魅力です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
追加のリフォームやオプション工事のご相談も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで
「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！