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大津市横木２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 180万円DOWN

新価格公示日：2026.01.29 旧価格公示日：2025.11.03

大津市横木２丁目　中古一戸建て

3,200万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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開放感溢れる19帖超えのLDK。収納も充実した3LDKの間取りです。

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リビングの様子がわかるキッチンです。綺麗なデザインでお料理もはかどりますね！

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バスタブつきで1日の疲れも癒せます。綺麗にお使いですね。

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リビングは約19.44帖で広々としております！家族団らんに最適ですね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,200万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市横木
Google map
: 京阪京津線追分駅徒歩6分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩22分
京阪京津線四宮駅徒歩14分
: 2023年1月／3LDK／2階建／建物97.38㎡／土地136.91㎡

POINT

【令和５年築浅＋即予約可】追分駅徒歩約６分と交通至便！ ■駐車スペース２台分で通勤や休日のお出かけも楽々 ■小学校まで徒歩約５分でお子様の通学も安心な距離 ■開放感溢れる１９帖超えのLDK

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市横木２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで約6分（約480m）です。
また、京都市東西線「山科」駅まで徒歩約22分（約1740m）、京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。

お子様の学校区は、「藤尾小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「皇子山中学校」まで徒歩約59分（約4700m）の距離です。

周辺環境は
「スーパーフレスコ」徒歩約5分（約400m）
「セブンイレブン」徒歩約6分（約500m）
「藤尾公園」徒歩約7分（約600m）
「郵便局」徒歩約8分（約700m）
「病院」徒歩約15分（約1200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は136.91㎡（41.5坪）、建物面積は97.38㎡（29.4坪）です。
間取りは1階に19.44帖のLDK、2階に7.85帖の洋室と5.27帖の洋室が2室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市横木大津市の不動産一覧

交通: 京阪京津線追分駅徒歩6分京阪京津線追分駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩22分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧
京阪京津線四宮駅徒歩14分京阪京津線四宮駅の不動産一覧

学校区: 大津市立藤尾小学校藤尾小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧

価格: 3,200万円

面積: 土地／136.91㎡、建物／97.38㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北東側私道接面6.5m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

追分駅(京阪京津線)
徒歩8分（約590m）

大津市立藤尾小学校
徒歩5分（約370m）

大津市立皇子山中学校
徒歩59分（約4650m）

フレスコ四ノ宮店
徒歩9分（約690m）

ローソン藤尾小金塚店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。