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パデシオン西大津　中古マンション

中古マンション

NEW 40万円DOWN

新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2025.09.15

パデシオン西大津　中古マンション

2,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。エントランスやロビーも広々としています。

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機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。エントランスやロビーも広々としています。

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カウンターキッチンのある使いやすい3LDKの間取りです！

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人気の対面式キッチンはご会話の会話が弾みますね

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広々な浴室でゆったりとご利用いただけます

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リビングはご家族そろってお寛ぎいただけますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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2,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市桜野町
Google map
: JR湖西線大津京駅徒歩5分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩8分
京阪石山坂本線大津市役所前徒歩17分
: 2007年5月／3LDK／7階（15階建）／82.56㎡

POINT

【ペット相談】設備充実！ ■JR大津京駅まで徒歩5分の好立地 ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市桜野町２丁目に所在する「パデシオン西大津」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2007年5月月新築でＲＣ造の地上15階建ての物件です。
専有面積は82.56㎡で間取りは12.5帖のLDK、洋室2部屋、和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「大津市役所前」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イオンスタイル大津京」徒歩約8分（約600ｍ）
「ファミリーマート大津京駅前店」徒歩約4分（約310ｍ）
「大津市立志賀小学校」徒歩約18分（約1430ｍ）
「大津市立皇子山中学校」徒歩約11分（約840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市桜野町大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線大津京駅徒歩5分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩8分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線大津市役所前徒歩17分京阪石山坂本線大津市役所前の不動産一覧

学校区: 大津市立志賀小学校志賀小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧

価格: 2,790万円

面積: 82.56㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（15階建）

構造: RC

築年月: 2007年5月

バルコニー: 13.38㎡／西向き

管理費: 7,640円／月

修繕積立金: 23,100円／月

管理形態: 常駐

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: CATV、BS、CS、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩5分（約360m）

大津市立志賀小学校
徒歩18分（約1430m）

大津市立皇子山中学校
徒歩11分（約840m）

イオンスタイル大津京
徒歩8分（約600m）

ファミリーマート大津京駅前店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。