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    中古マンション リフォーム済
    シャリエ大津皇子が丘　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    82.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／京阪京津線「上栄町」駅
    所在地　/滋賀県大津市皇子が丘１丁目

    【リフォーム済2025.10月+即内覧可！】
    ■ペット飼育相談可です。
    ■全居室に収納スペースがありお部屋を広く使えます。
    ■JR大津京駅徒歩9分の好立地です。

    枚

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    DB間取り図
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    大津市皇子が丘１丁目に所在する「シャリエ大津皇子が丘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2003年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は82.97㎡で間取りは15.9帖のLDK、7.6帖と5.8帖と6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「大津京駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前駅」まで徒歩約8分（約630ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「上栄町駅」まで徒歩約37分（約2950ｍ）

    学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル大津京徒歩約12分（約930ｍ）
    ファミリーマート皇子が丘公園前店徒歩約9分（約720ｍ）
    スギ薬局大津京駅前店徒歩約9分（約650ｍ）
    ニトリBRANCH大津京店徒歩約21分（約1640ｍ）
    大津錦織郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    柳川緑地徒歩約17分（約1360ｍ）
    医療法人藤樹会滋賀里病院徒歩約27分（約2150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市皇子が丘１丁目
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩8分 ・京阪京津線上栄町駅徒歩37分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.97m²
    バルコニー
    9.76m²／向き
    管理費
    8,622円
    修繕積立金
    15,681円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    102戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 京阪大津京駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • イオンスタイル大津京 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート皇子が丘公園前店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャリエ大津皇子が丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3489996　 シャリエ大津皇子が丘　中古マンション　
    滋賀県大津市皇子が丘１丁目 3,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00