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    中古一戸建て
    大津市光が丘町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    990万円
    物件価格/
    990万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    50.62m²
    土地面積/
    99m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1960年1月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市光が丘町

    【駅徒歩6分の平屋です！】
    ■2沿線利用可能
    ■続和室で10.5帖の広々空間
    ■周辺環境便利

    家族とのつながりを感じやすいコンパクトな動線が魅力。生活に無駄がなく、快適な住環境を実現する平屋のお家です。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    窓があり明るいダイニングキッチンです

    広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごし、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは
    大津市光が丘町の
    木造平屋建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    最寄り駅の
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です

    また、
    京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）です

    お子様の学校区は
    「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    「大津市北大路中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は99.0㎡（29.94坪）、建物面積は50.62㎡です
    築年月は1960年1月です

    間取りは4.5帖の和室1室と6帖の和室1室、3DKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市光が丘町
    交通
    京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩11分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    990万円
    構造／階数
    木造／1階
    築年月
    1960年1月
    土地面積
    99m²
    建物面積
    50.62m²
    接道
    東側公道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    山林
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約5分（約410m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 平和堂石山 徒歩約11分（約870m）
    • ローソン大津栄町店 徒歩約6分（約500m）
    • フレスコ国分店 徒歩約15分（約1170m）
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    NO.2784875　 大津市光が丘町　中古一戸建て　 990万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00