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    中古一戸建て
    大津市田辺町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    75.2m²
    土地面積/
    97.96m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1970年8月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市田辺町

    【大津市に強い不動産会社】
    ■京阪石山寺駅まで徒歩約10分
    ■セブンイレブン 大津螢谷店まで徒歩約10分
    ■建築用地としてもお使いいただけます♪

    木造2階建ての戸建です！

    玄関ドアつきで防犯面も安心ですね

    前道も広々としておりますね

    京阪石山寺駅まで徒歩約10分の便利な立地！

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    DB間取り図お部屋数豊富な6LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市田辺町木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは 京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約9分（約720m） 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩約6分（約470m） 京阪石山坂本線「京阪石山」駅まで徒歩約17分（約1290m） です。

    お子様の学校区は 「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約10分（約760m） 「大津市立北大路中学校」まで徒歩約22分（約1760m） です。

    周辺環境は
    スーパー「平和堂石山」徒歩約14分（約1080m）
    コンビニ「セブンイレブン大津螢谷店」徒歩約9分（約660m）
    幼稚園・保育園「大津あいあい保育園」徒歩約4分（約300m）
    総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約30分（約2370m）
    郵便局「大津栄町郵便局」徒歩約8分（約640m）
    公園「蛍谷公園」徒歩約8分（約630m）
    ショッピング施設「フレンドタウン瀬田川」徒歩約21分（約1640m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は約97.96㎡（約29.63坪）、建物面積は約75.20㎡（約22.75坪）です。 間取りは6LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。 心よりお待ちしております。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市田辺町
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩6分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩17分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1970年8月
    土地面積
    97.96m²
    建物面積
    75.2m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    トイレ、和室
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 平和堂石山 徒歩約14分（約1080m）
    • セブンイレブン大津螢谷店 徒歩約8分（約660m）
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00