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    中古マンション
    ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,300万円
    物件価格/
    1,300万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「南滋賀」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅
    所在地　/滋賀県大津市南志賀１丁目

    【陽当たり良好な南向き】ＷＩＣなど収納充実！
    ■京阪、ＪＲ２沿線ご利用可能！
    ■志賀小学校徒歩３分！お子様の通学も安心の距離♪
    ■リビングを見渡せる対面キッチンで会話にも花が咲きますね

    地上７階建てマンション！周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です

    管理の行き届いた綺麗なエントランスです

    ロビーは明るく広々としています。 管理人日勤につき管理体制良好です！

    エレベーター完備！お荷物が多い時などもらくらくですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きの陽当たりいいお部屋。広々とした収納があり、お荷物もすっきりと片付きますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【陽当たり良好な南向き】ＷＩＣなど収納充実！
    ■京阪、ＪＲ２沿線ご利用可能！
    ■志賀小学校徒歩３分！お子様の通学も安心の距離♪
    ■リビングを見渡せる対面キッチンで会話にも花が咲きますね

    ◇特徴
    ・和室を開放すると約２０帖の広々とした空間に！ご家族でゆったりとお過ごし頂けますね
    ・南向きのバルコニーはお洗濯の干しやすいワイドサイズ
    ・周辺には生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です

    ◇立地
    ・志賀小学校まで徒歩約３分
    ・唐崎中学校まで徒歩約３３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市南志賀１丁目
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩22分 ・京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩14分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立唐崎中学校 大津市立唐崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,300万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    72m²
    バルコニー
    10.92m²／向き
    管理費
    11,550円
    修繕積立金
    12,380円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    100戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約33分（約2610m）
    • フレンドマート大津京店 徒歩約16分（約1300m）
    • ファミリーマート大津高砂店 徒歩約11分（約860m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2723980　 ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ　中古マンション　
    滋賀県大津市南志賀１丁目 1,300万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00