ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ　中古マンション

大津市南志賀１丁目に所在する「ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1998年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.40㎡で間取りは広々としたLDK、使い勝手の良い洋室2部屋、落ち着く和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「南滋賀」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩約14分（約1080ｍ）
ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「大津市立唐崎中学校」まで徒歩約33分（約2610ｍ）の距離です。

周辺環境は
小学校「大津市立志賀小学校」徒歩約3分（約230ｍ）
郵便局「大津南志賀郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津高砂店」徒歩約11分（約860ｍ）
幼稚園保育園「よいこのもり保育園」徒歩約14分（約1050ｍ）
総合病院「医療法人藤樹会滋賀里病院」徒歩約14分（約1080ｍ）
スーパー「フレンドマート大津京店」徒歩約17分（約1300ｍ）
スーパー「サンディ大津際川店」徒歩約18分（約1400ｍ）
役所「大津市役所」徒歩約26分（約2060ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！