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    中古一戸建て
    京都市山科区小山中ノ川町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    560万円
    物件価格/
    560万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    49.05m²
    土地面積/
    40.17m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1987年12月
    最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区小山中ノ川町

    【ＤＩＹ好き投資家向き物件】即内覧可！
    ■徒歩圏内に100円ショップがあり工具や材料の買い足しもラクラク
    ■自転車通勤・通学も安心の駐輪スペースがあります
    ■子育て世代に優しい落着いた住環境です

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区小山中ノ川町の木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、京阪電気鉄道本線「四宮」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ） 京都市東西線「東野」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ） JR湖西線「山科」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）

    学校区は、「京都市立音羽川小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    周辺環境
    スーパー「ハッピーテラダ山科大塚店」徒歩約5分（約920ｍ）
    コンビニ「ローソン音羽リハビリテーション病院店」徒歩約3分（約170ｍ）
    幼稚園保育園「永興藤尾こども園」徒歩約23分（約1800ｍ）
    郵便局「京都山科音羽郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    銀行「滋賀銀行山科支店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    公園「東山自然緑地」徒歩約26分（約2010ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は40.17㎡（12.15坪）、建物面積は49.05㎡（30.27坪）です。
    間取りは1階部分にキッチン、和室です。2階部分に6帖の和室が2室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区小山中ノ川町
    交通
    京阪京津線四宮駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩17分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩27分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    560万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年12月
    土地面積
    40.17m²
    建物面積
    49.05m²
    接道
    東側私道 接面4.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四宮駅(京阪 京津線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 京都市立音羽川小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約8分（約610m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン山科小山南溝町店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.3415934　 京都市山科区小山中ノ川町　中古一戸建て　 560万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00