生駒市の
不動産の購入と売却

生駒市は奈良県の北西部に位置し、大阪府と京都府に接しています。大阪市および奈良市のベッドタウンとして住宅地が開発され、大阪都市圏中心部への通勤率が県内でも非常に高い自治体です。近鉄『生駒』駅は、『大阪難波』駅を通って阪神電車の『神戸三宮』駅まで直通運転される近鉄奈良線、『学研奈良登美ヶ丘』駅から大阪メトロの『大阪南港コスモスクエア』駅まで直通運転される近鉄けいはんな線、『王寺』駅までを結ぶ近鉄生駒線が乗り入れるターミナル駅です。日本で最初につくられたケーブルカーが『生駒』駅前の『鳥居前』駅から『宝山寺』駅や『生駒山上』駅にアクセスしています。また、高山茶筌も有名で、室町時代から伝えられる技法を受け継ぐその茶室は伝統的工芸品に指定されています。 生駒市の不動産の特徴は、近鉄奈良線『生駒』駅・『東生駒』駅周辺の中心エリア、近鉄けいはんな線『学研北生駒』駅周辺の北部エリア、近鉄けいはんな線『南生駒』駅周辺の南部エリアの3つのエリアによって異なります。マンションの少ない奈良県で生駒市の中古マンションは奈良市に次ぐ供給量があり、特に中心エリアに集中しています。中心価格帯は60平米から80平米の広さで、1,000万円から2,500万円。中心エリアは新築一戸建ての供給も豊富で、120平米から180平米の一戸建てが2,500万円から3,500万円前後で取引されています。北部エリアは中古マンションの供給は少なく一戸建て中心のエリアです。土地面積200平米を超える一戸建てが多く、新築で3,000万円前後、中古は1,500万円から売出しがあります。南部エリアは新築一戸建てが50坪、2,500万円以下で検討できる物件も検討可能です。生駒市全域の特徴としては土地面積300平米以上で5,000万円を超える中古一戸建ての供給が豊富なことです。