生駒市俵口町　中古一戸建て

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは生駒市俵口町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在地は1種低層住居専用地域に指定されています。
この地域は、主に一戸建て住宅が多く、落ち着いた住環境が特徴です。高さ制限があり、周囲に建物の影響を受けにくいため、静かな生活をお求めの方に適しています。また、近隣には商業施設や公共施設もあり、生活に便利な環境です。

【交通アクセス】
最寄り駅の近鉄難波・奈良線「生駒駅」までバス停「俵口」から約6分（約480ｍ）です。
また、近鉄難波・奈良線「生駒駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、近鉄けいはんな線「生駒駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）です。

【学校区】
お子様の学校区は、「生駒市立俵口小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

【周辺環境】
コープいこま徒歩約8分（約620m）
ローソン生駒俵口町店徒歩約8分（約630m）
生駒台郵便局徒歩約3分（約230m）
大和信用金庫生駒支店徒歩約11分（約870m）
滝寺公園徒歩約26分（約2040m）
いそかわ新生駒店徒歩約14分（約1100m）
ファミリーマート生駒東松ヶ丘店徒歩約10分（約760m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は383.63㎡（116.04坪）、建物面積は219.23㎡（66.31坪）です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県生駒市俵口町生駒市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線生駒駅徒歩19分近鉄奈良線生駒駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線生駒駅徒歩23分近鉄けいはんな線生駒駅の物件一覧→
近鉄生駒線生駒駅徒歩23分近鉄生駒線生駒駅の物件一覧→

学校区: 生駒市立俵口小学校生駒市立俵口小学校区の物件一覧→
生駒市立生駒中学校生駒市立生駒中学校区の物件一覧→

価格: 3,750万円

面積: 土地／383.63㎡（約116.04坪）、建物／219.23㎡（約66.31坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、食品庫、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線生駒駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線生駒駅の
不動産の購入と売却

近鉄生駒線生駒駅の
不動産の購入と売却

生駒市立俵口小学校の
不動産の購入と売却

生駒市立生駒中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

生駒駅(近鉄奈良線)
徒歩19分（約1520m）

生駒市立俵口小学校
徒歩17分（約1350m）

生駒市立生駒中学校
徒歩11分（約830m）

コープいこま
徒歩8分（約620m）

ローソン生駒俵口町店
徒歩8分（約630m）

いそかわ新生駒店
徒歩14分（約1100m）

ファミリーマート生駒東松ヶ丘店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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