生駒市壱分町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは生駒市壱分の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

また、近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です

お子様の学校区は、「生駒市立壱分小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「生駒市立大瀬中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「中村屋東生駒店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ローソン生駒壱分インター店」徒歩約3分（約200ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス壱分店」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人但馬会田口クリニック」徒歩約20分（約1540ｍ）
郵便局「南生駒郵便局」徒歩約22分（約1700ｍ）
公園「びしゃもん公園」徒歩約23分（約1830ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園いちぶちどり保育園」

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の建物面積は91.66㎡（27.72坪）です
間取りは6帖の洋室3室と4.5帖の和室が1室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市壱分町生駒市の不動産一覧

交通: 近鉄生駒線南生駒駅徒歩22分近鉄生駒線南生駒駅の不動産一覧
近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧
近鉄生駒線一分駅徒歩20分近鉄生駒線一分駅の不動産一覧

学校区: 生駒市立壱分小学校壱分小学校区の不動産一覧
生駒市立大瀬中学校大瀬中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／175.85㎡（約53.19坪）、建物／91.66㎡（約27.72坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

南生駒駅(近鉄生駒線)
徒歩27分（約2130m）

生駒市立壱分小学校
徒歩10分（約730m）

生駒市立大瀬中学校
徒歩8分（約630m）

中村屋東生駒店
徒歩3分（約230m）

ローソン生駒壱分インター店
徒歩3分（約200m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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