神戸市須磨区の購入と売却

神戸市須磨区は、東側を北区と長田区、西側を垂水区、北側を西区と接し、南側は海に面しています。須磨海岸は白砂青松の美しい砂浜を持つ海岸として有名で、近年は京阪神エリア屈指の海水浴場となっています。また、海外沿いには須磨海浜公園や須磨浦公園、区の中央部には須磨離宮公園や奥須磨公園、北部の山手には神戸総合運動公園など、緑豊かな美しい公園が点在します。 さらに、須磨アルプスや妙法寺川といった身近な自然環境、源平合戦や源氏物語などの歴史を語る史跡もあり、風光明媚な街並みが広がっています。このエリアは新築市場は4000万円台、中古戸建・マンションでも3500万円超の高額帯の物件も多いエリアになります。 なお、北部の妙法寺や名谷を中心とするニュータウンと、南部の板宿を中心とする旧市街地は北部は違った表情を見せます。北部のニュータウンは、宮崎辰雄市政における「山、海へ行く」のスローガンのもと、山麓の大量の土砂が海上のポートアイランドへと輸送され、それによって開拓された住宅地になります。このエリアは広々した戸建、50～60坪の敷地に建坪35坪超えの大きなお家がが多く立ち並ぶ街並みです。新築市場では敷地30坪程であれば3000万円位から、敷地50～60坪4000万円台で検討していただけます。中古戸建・マンションの流通も多いです。中古戸建が多いエリアになりますが、駅周辺には団地・マンションも建ち並びます。地下鉄で三宮へもすぐ出れます。相場としては団地は1000万円・1000万円以下、マンションでは2000万円～3000万円が価格帯として検討いただけます。