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土地
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神戸市須磨区平田町1丁目 建築条件なし土地

3,780万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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3,780万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩3分
山陽電鉄本線板宿駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩13分
詳細
土地66.11㎡(約19.99坪)
POINT
【建築条件無し土地・即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能な約20坪の好立地物件 ■山陽電鉄本線・神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩2分 ■店舗や事務所用地としてもご検討いただけます ■南西側公道に面し間口約5.4mの整形地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは、神戸市須磨区平田町1丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約2分
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩約2分

学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約8分(約640m)、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約12分(約960m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ 神戸板宿店」徒歩約2分(約110m)
スーパー「イオンフードスタイル 板宿店」徒歩約4分(約250m)
コンビニ「ローソン+フレンズ 山陽板宿ちか店」徒歩約3分(約180m)
コンビニ「セブン-イレブン 神戸板宿駅前店」徒歩約3分(約180m)
ショッピング施設「ビバタウン板宿」徒歩約4分(約250m)
医療施設「大森医院」徒歩約3分(約200m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

現況家屋は1階が飲食店となっており、店舗付き住宅をお探しのお客様にもご活用いただける可能性がございます。

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目神戸市須磨区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩3分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の物件一覧→
山陽電鉄本線板宿駅 徒歩3分山陽電鉄本線板宿駅の物件一覧→
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩13分
学校区
神戸市立板宿小学校神戸市立板宿小学校区の物件一覧→
神戸市立飛松中学校神戸市立飛松中学校区の物件一覧→
価格
3,780万円
面積
66.11㎡(約19.99坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/400%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
-
設備
公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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徒歩2分(約110m)
セブンイレブン神戸板宿駅前店
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徒歩6分(約410m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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