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土地
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神戸市須磨区緑が丘2丁目 建築条件なし土地

1,398万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,398万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市須磨区緑が丘2丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩17分
神戸電鉄有馬線丸山駅 徒歩39分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩35分
詳細
土地211.32㎡(約63.92坪)
POINT
【建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます即予約可!】 ■北側・西側前面4m以上市道、角地で開放的な環境が広がっています ■広々とした敷地で理想の住まいを自由に叶えていただけます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、神戸市須磨区緑が丘2丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺」駅まで徒歩約16分(約1280m)

学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約10分(約760m)、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約21分(約1620m)の距離です。

周辺環境は
ローソン須磨機動隊前店徒歩約7分(約520m)
マルアイ妙法寺店徒歩約10分(約730m)
あい保育園桜の杜徒歩約10分(約750m)
神戸妙法寺郵便局徒歩約12分(約920m)
ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所徒歩約16分(約1280m)
東落合緑地徒歩約16分(約1280m)
コープ横尾徒歩約17分(約1350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区緑が丘2丁目神戸市須磨区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
神戸電鉄有馬線丸山駅 徒歩39分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩35分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
学校区
神戸市立妙法寺小学校神戸市立妙法寺小学校区の物件一覧→
神戸市立横尾中学校神戸市立横尾中学校区の物件一覧→
価格
1,398万円
面積
211.32㎡(約63.92坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面12.1m 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月3日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)
妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)
徒歩16分(約1280m)
神戸市立妙法寺小学校
神戸市立妙法寺小学校
徒歩10分(約760m)
神戸市立横尾中学校
神戸市立横尾中学校
徒歩21分(約1620m)
マルアイ妙法寺店
マルアイ妙法寺店
徒歩10分(約730m)
ローソン須磨機動隊前店
ローソン須磨機動隊前店
徒歩7分(約520m)
コープ横尾
コープ横尾
徒歩17分(約1350m)
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金利
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試算結果
毎月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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