落合１団地１１５号棟　中古マンション

神戸市須磨区南落合３丁目に所在する「落合１団地１１５号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1982年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は72㎡（21.78坪）で間取りは4帖のDK、12.4㎡のバルコニーがあります。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約15分（約1190m）
JR山陽本線「須磨駅」まで徒歩約15分（約1200m）
神戸市営地下鉄「名谷駅」まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、
「神戸市立南落合小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
「コープ横尾」徒歩約17分（約1290m）
「ローソン神戸妙法寺荒打店」徒歩約16分（約1210m）
「神戸友が丘郵便局」徒歩約13分（約990m）
「みなと銀行横尾支店」徒歩約16分（約1250m）
「武蔵谷公園」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！