神戸市須磨区北落合５丁目　新築一戸建て　１期　２号棟

神戸市須磨区北落合に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は138.61㎡（41.92坪）、建物面積は99.78㎡（30.18坪）です
間取りは1階部分に17.0帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、5.2帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、食洗機、浴室乾燥機など充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）

学校区は、「神戸市立松尾小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「神戸市立白川中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルシェ八多店」徒歩約8分（約650ｍ）
コンビニ「ローソン白川1丁目店」徒歩約4分（約250ｍ）
スーパー「コープこうべコープ白川」徒歩約12分（約900ｍ）
ドラッグストア「キリン堂須磨北落合店」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「畑ケ谷公園」徒歩約1分（約40ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！