藤和奈良ハイタウン一号棟　中古マンション

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市三条町に所在する「藤和奈良ハイタウン一号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1982年10月新築でSRC・RC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は76.27㎡で間取りは17.1帖のLDK、6.5帖の洋室、5.9帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「奈良」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ桜井線「奈良」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）
ＪＲ奈良線「奈良」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）

学校区は、「奈良市立椿井小学校」まで徒歩約10分（約630m）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「パケット奈良店」徒歩約12分（約910m）
スーパー「BIG NARA」徒歩約15分（約1140m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良三条町店」徒歩約3分（約210m）
コンビニ「セブン-イレブン JR奈良駅前店」徒歩約8分（約580m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ奈良三条店」徒歩約3分（約190m）
ドラッグストア「マツモトキヨシビエラ奈良店」徒歩約8分（約580m）
ドラッグストア「ウエルシア奈良駅店」徒歩約6分（約420m）
病院・クリニック「甲斐内科消化器内科」徒歩約8分（約580m）
病院・クリニック「奈良弥生クリニック」徒歩約2分（約130m）
郵便局「奈良三条郵便局」徒歩約4分（約300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市三条町奈良市の物件一覧→

交通: JR大和路線奈良駅徒歩4分JR大和路線奈良駅の物件一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩9分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩9分

学校区: 奈良市立椿井小学校奈良市立椿井小学校区の物件一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の物件一覧→

価格: 2,490万円

面積: 76.27㎡（約23.07坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（地上11階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1982年5月

バルコニー: 6.38㎡／西向き

管理費: 5,850円／月

修繕積立金: 8,800円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-081-550

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周辺施設

奈良駅(JR西日本関西本線)
徒歩8分（約580m）

奈良市立椿井小学校
徒歩9分（約660m）

奈良市立三笠中学校
徒歩30分（約2330m）

サンディ新大宮店
徒歩8分（約580m）

ローソンJR奈良駅前店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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