東急ドエル奈良パークビレッジ６号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【東向き＋即内覧可！】２０２６年４月リフォーム
■２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
■サンディ新大宮店まで４分
■周辺環境充実♪生活に便利なものが揃ってます

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー交換、トイレ本体、ウォシュレット交換
・給湯器交換(契約時)、TVインターホン交換
・フローリング張替(洋室2部屋)
・クッションフロア施工(LDK,廊下,洗面所,トイレ,玄関土間)
・ドア新調(リビング,トイレ,洗面所,洋室2部屋)
・換気扇交換(洗面所)
・美装塗装
・クロス張替
・畳表替
・子張替

◇立地
・奈良市立大宮小学校まで徒歩6分
・奈良市立三笠中学校まで徒歩22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市大宮町２丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分近鉄奈良線新大宮駅の物件一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩6分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩45分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立大宮小学校奈良市立大宮小学校区の物件一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 65.88㎡（約19.92坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1981年1月

バルコニー: 38.46㎡／東向き

管理費: 7,250円／月

修繕積立金: 11,950円／月

管理形態: 全部委託　常駐

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩7分（約560m）

奈良市立大宮小学校
徒歩6分（約470m）

奈良市立三笠中学校
徒歩22分（約1700m）

サンディ新大宮店
徒歩4分（約270m）

ローソン奈良三条添川店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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