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    中古マンション NEW リフォーム済
    ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    62.12m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄北１丁目

    【リフォーム歴あり】
    ■システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)で家事に便利！
    ■カップボードがついていて収納に便利です！
    ■駅、コンビニも徒歩１０分圏内

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    奈良市富雄北１丁目に所在する「ロイヤルヒルズ富雄 J棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1996年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は62.12㎡で間取りは22.8帖のLDK、6.5帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約46分（約3620ｍ）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約45分（約3590ｍ）

    学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「奈良市富雄中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ富雄店」徒歩約8分（約650ｍ）
    「ローソン富雄駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「奈良富雄病院」徒歩約10分（約800ｍ）
    「関西みらい銀行富雄支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄北１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩46分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩45分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.12m²
    バルコニー
    10.17m²／向き
    管理費
    10,230円
    修繕積立金
    6,210円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    319戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、オープンキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約640m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約13分（約1060m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約9分（約680m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約11分（約910m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約18分（約1470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3300949　 ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄北１丁目 1,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00