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    中古マンション リフォーム済
    フローレスタ学園前　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,290万円
    物件価格/
    1,290万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    73.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園中５丁目

    【南東向き】リフォーム済み
    ■近鉄奈良線「富雄駅」徒歩圏内、通勤通学に便利
    ■広々ＬＤＫ１６帖、家具を置いてもゆとりがあります
    ■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きますね

    SRC造、6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです。南東向きにつき陽当たり・通風良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市学園中５丁目に所在する「フローレスタ学園前」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1991年6月新築でSRC造の地上6階建て物件です。

    専有面積は73.14㎡となっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約11分（約880m）
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約27分（約2110m）

    学校区は、
    「奈良市立三碓小学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「イズミヤ学園前店」徒歩約9分（約680ｍ）
    ○「ファミリーマート奈良学園大和町店」徒歩約2分（約140ｍ）
    ○「奈良富雄郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園中５丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩11分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩15分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分
    学校区
    奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,290万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.14m²
    バルコニー
    13.95m²／向き
    管理費
    8,780円
    修繕積立金
    10,240円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約880m）
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約10分（約830m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フローレスタ学園前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3254229　 フローレスタ学園前　中古マンション　
    奈良県奈良市学園中５丁目 1,290万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00