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    中古マンション リフォーム済
    ロイヤルヒルズ富雄F棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,098万円
    物件価格/
    2,098万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    75.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄北１丁目

    【南面バルコニー】室内リフォーム済！
    ■開放感のある角部屋住戸です
    ■16.5帖のLDKはゆとりある広さです
    ■全居室収納でお部屋もすっきり片付きます
    ■駅徒歩7分で通勤通学にも便利ですね

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

    【家具設置イメージ】エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    DB間取り図南向きLDK16.5帖、和室付きの3LDK角部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは「ロイヤルヒルズ富雄F棟　中古マンション」です。

    本物件は、1996年7月築のRC造7階建ての5階部分に位置し、専有面積75.53㎡の3LDKタイプです。LDKは15畳以上の広さがあり、家族での時間をゆったりと楽しむことができます。南向きのバルコニーがあり、陽当たりと通風が良好で、快適な住環境が広がります。

    2025年6月には水回り（キッチン、浴室、トイレ、給湯器）や内装（床、壁）のリフォームが完了しており、リフォーム済みの状態でお引き渡しとなります。

    設備も充実しており、カウンターキッチン、B/T別室、洗面所独立、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置き場など、使い勝手の良い機能が揃っています。

    交通アクセスは、近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで徒歩7分、近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩22分、近鉄難波・奈良線「東生駒駅」まで徒歩45分と、便利な立地です。

    周辺には、小学校やスーパーが徒歩10分以内にあり、便利な生活環境が整っています。管理員が日勤で管理しており、安心してお住まいいただけます。
    奈良店
    宗貞　壮太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄北１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩7分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩22分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩45分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,098万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.53m²
    バルコニー
    6.88m²／向き
    管理費
    12,450円
    修繕積立金
    7,550円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    319戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約500m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約11分（約850m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約6分（約500m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約10分（約770m）
    • 富雄川西一丁目西街区公園 徒歩約16分（約1270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルヒルズ富雄F棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3086843　 ロイヤルヒルズ富雄F棟　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄北１丁目 2,098万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00