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    中古マンション NEW
    ヴェルナール富雄２番館　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    73.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市三松２丁目

    【周辺環境充実】南東角部屋！
    ■バルコニーが3箇所あり自然光がたっぷり入ります
    ■和洋室がありご家族みなさんが暮らしやすい間取りです
    ■全居室収納があるのでお部屋をスッキリと使うことができます

    枚

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    DB間取り図和洋室のあるフレキシブルな間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    おすすめポイント

    【ヴェルナール富雄２番館｜3LDK・73.81㎡｜最寄駅徒歩14分】

    奈良市三松２丁目に位置する「ヴェルナール富雄２番館」は、1994年8月築の中古マンションです。南東角部屋で、バルコニーが3箇所あり、豊かな自然光が室内に降り注ぎ、明るく開放感のある住空間を提供します。

    ■おすすめポイント
    ・対面キッチンを備えた広々としたLDK（約15.4帖）で家族団欒が楽しめます。
    ・全居室に収納スペースが完備されており、お部屋をすっきりと使えます。
    ・「鳥見小学校」まで徒歩約8分の距離で、小さなお子様がいるご家庭でも安心の通学距離です。
    ・2面バルコニー付き、風通し・日当たりが良好です。
    ・和洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせて柔軟に利用できる間取りです。

    ■周辺環境
    ・「鳥見小学校」まで徒歩約8分、「富雄中学校」まで徒歩約22分。
    ・生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、ショッピングモールやスーパーも便利です。
    ・最寄駅の近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで徒歩14分、通勤やお出かけにも便利な立地です。

    ■用途地域
    本物件は「第一種中高層住居専用地域」に所在し、住環境が大切に保たれた静かな住宅街です。周辺には低層住宅が多く、住みやすい落ち着いた雰囲気を持つエリアです。

    ■周辺施設
    ・スーパー: スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩約17分
    ・コンビニ: ローソン奈良鳥見町店まで徒歩約18分
    ・銀行: 南都銀行富雄支店まで徒歩約15分
    ・郵便局: 奈良鳥見郵便局まで徒歩約10分
    ・飲食店: 近隣にレストランやカフェが多数あり、外食も楽しめます

    この物件は即入居可能で、快適な新生活をお迎えいただけます。ぜひ現地をご確認ください。
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三松２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩14分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩31分
    学校区
    奈良市立鳥見小学校 奈良市立鳥見小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.81m²
    バルコニー
    11.06m²／向き
    管理費
    12,180円
    修繕積立金
    17,710円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 奈良市立鳥見小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約16分（約1310m）
    • ローソン奈良鳥見町店 徒歩約17分（約1390m）
    • 奈良鳥見郵便局 徒歩約10分（約770m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約15分（約1170m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約21分（約1710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴェルナール富雄２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2892833　 ヴェルナール富雄２番館　中古マンション　
    奈良県奈良市三松２丁目 980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00