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    中古マンション NEW
    ディークラティア富雄　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,349万円
    物件価格/
    2,349万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    82.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄元町１丁目

    【周辺環境充実】角部屋
    ■富雄駅徒歩約7分で大阪通勤の方におススメです！
    ■各居室・廊下収納があるため整理整頓しやすい
    ■小中学校徒歩圏内で通学も安心です
    ■スーパーまで徒歩７分で毎日のお買い物が便利な立地

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ディークラティア富雄｜4LDK｜最寄駅徒歩7分】

    奈良市富雄元町に佇む「ディークラティア富雄」中古マンションのご紹介です。南向きで陽当たり良好な4LDKの間取りを誇り、82.80㎡の広さでゆったりとした生活が送れます。最寄りの富雄駅まで徒歩7分の距離で、大阪への通勤も快適です。

    ■充実した収納スペース
    各居室に収納が完備されており、整理整頓がしやすい設計です。生活空間がすっきりと保たれ、快適な暮らしをサポートします。

    ■便利な周辺環境
    徒歩圏内にスーパーやコンビニ、銀行などの生活に必要な施設が充実。お買い物や日々の用事もスムーズに済ませることができます。また、小中学校も徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。

    ■快適な住環境
    南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込み、心地よい空間を演出します。マンション内にはエレベーターも完備されており、快適でスムーズな移動が可能です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域に指定されており、静かな住環境が保たれています。周辺には大型商業施設はないものの、日常的な買い物に便利な場所です。

    上質な住環境を求める方にぴったりの物件です。
    奈良店
    茅本 慶寅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄元町１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩7分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩17分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩41分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,349万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2002年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.8m²
    バルコニー
    13.76m²／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    27,700円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大和ライフネクスト株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約8分（約660m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約3分（約230m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラティア富雄　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2945785　 ディークラティア富雄　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄元町１丁目 2,349万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00