トップ
家を買う
フローレスタ学園前　中古マンション

中古マンション

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.17 旧価格公示日：2025.09.15

フローレスタ学園前　中古マンション

2,390万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

RC造、6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

1/30

RC造、6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

2/30

LDK17.2帖の広々リビング！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです

3/30

広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

4/30

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

5/30

エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

6/30

オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

7/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

8/30

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

9/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

12/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

13/30

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

14/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

18/30

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

19/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

21/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

22/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

23/30

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

24/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

25/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

27/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

28/30

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

29/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

30/30

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

2,390万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市学園中
Google map
: 近鉄奈良線富雄駅徒歩11分
近鉄奈良線学園前駅徒歩15分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分
: 1991年6月／3LDK／6階（6階建）／73.14㎡

POINT

【最上階】新規リノベーション（R7.9） ■ＬＤＫ１７.２帖ゆとりある広さ！陽当たり良好です ■近鉄「富雄駅」徒歩圏内、通勤通学に便利ですね ■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市学園中５丁目に所在する「フローレスタ学園前」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1991年6月新築でRC造の地上6階建て物件です。

専有面積は73.14㎡となっております。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

ご利用可能な沿線は、
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約11分（約870m）
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約15分（約1190m）

お子様の学校区は「奈良市立三碓小学校」徒歩約17分（約1330ｍ）、「奈良市立富雄中学校」徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
○「イズミヤ学園前店」徒歩9分（約680ｍ）
○「ファミリーマート奈良学園大和町店」徒歩約2分（約140ｍ)
○奈良富雄郵便局　徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市学園中奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩11分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立三碓小学校三碓小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 2,390万円

面積: 73.14㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1991年6月

バルコニー: 13.95㎡／南東向き

管理費: 8,780円／月

修繕積立金: 10,240円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩14分（約1050m）

奈良市立三碓小学校
徒歩17分（約1330m）

奈良市立富雄中学校
徒歩11分（約830m）

イズミヤ学園前店
徒歩9分（約680m）

ファミリーマート奈良学園大和町店
徒歩2分（約140m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。