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    中古マンション リフォーム済
    ディークラティア富雄　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,279万円
    物件価格/
    2,279万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    82.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄元町１丁目

    【フルリフォーム済】南向きバルコニーで陽当り良好！
    ■スーパーヤオヒコまで徒歩7分でお買い物に便利です
    ■安心のダイワハウス施工マンション
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    モニター付インターホン

    浴室設備

    ガスコンロ

    シンク

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-081-550
    DB間取り図和室がある４LDKの物件です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市富雄元町１丁目に所在する「ディークラティア富雄」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2002年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は82.80㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の和室×1室、6.3帖の洋室×1室、5.4帖の洋室×1室、5.1帖の洋室×1室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約7分（約500m）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約41分（約3250m）
    近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約56分（約4430m）

    学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約7分（約550m）
    ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約3分（約240m）
    ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩約6分（約500m）
    マツヤデンキ学園前店 徒歩約10分（約800m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄元町１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩7分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩41分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩56分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,279万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.8m²
    バルコニー
    13.76m²／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    27,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約8分（約670m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約3分（約230m）
    • ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩約6分（約450m）
    • 富雄川西一丁目西街区公園 徒歩約18分（約1450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラティア富雄　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3095186　 ディークラティア富雄　中古マンション　
    奈良県奈良市富雄元町１丁目 2,279万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00