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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市富雄元町１丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,799万円
    物件価格/
    1,799万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    85.68m²
    土地面積/
    125.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄元町１丁目

    ■月々4万円台より購入可能
    ■リフォーム済み(2024年10月)
    ■ハイルーフガレージ/各室収納
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    清潔感のある白を基調としたデザインです。窓があるのでこまめに換気ができますね。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約12帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付き、3ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市富雄元町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約7分（約500m）です。 また、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約44分（約3470m）、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「イズミヤ学園前店」徒歩約6分（約440m） コンビニ「ファミリーマート奈良学園大和町店」徒歩約4分（約270m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は125.82㎡（約38坪）、建物面積は85.68㎡（約26坪）です。 間取りは12帖のLDK、8帖の洋室1室、6帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄元町１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩7分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩44分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩14分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,799万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年5月
    土地面積
    125.82m²
    建物面積
    85.68m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約500m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩約3分（約270m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約10分（約760m）
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    NO.2296921　 奈良市富雄元町１丁目　中古一戸建て　 1,799万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00