宝塚市平井６丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

今回ご紹介するのは宝塚市平井6丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です
また、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です

お子様の学校区は、「宝塚市立長尾南小学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）、「宝塚市立南ひばりガ丘中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です

周辺環境は
保育所「平井保育所」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「ローソン宝塚平井店」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「コープ山本」徒歩約7分（約550ｍ）
銀行「池田泉州銀行山本支店」徒歩約8分（約580ｍ）
公園「新池公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
ショッピング施設「西松屋宝塚山本店」徒歩約20分（約1560ｍ）
総合病院「医療法人社団星晶会あおい病院」徒歩約24分（約1850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は103.71㎡（31.37坪）、建物面積は95.97㎡（29.03坪）です
間取りは8.3帖の洋室1室と5.4帖の洋室1室、5.0帖の洋室が1室、19.8帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市平井６丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩6分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩25分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷徒歩24分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,290万円

面積: 土地／103.71㎡（約31.37坪）、建物／95.97㎡（約29.03坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、出窓

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

山本駅(阪急宝塚本線)
徒歩6分（約480m）

宝塚市立長尾南小学校
徒歩12分（約920m）

宝塚市立南ひばりガ丘中学校
徒歩12分（約910m）

コープ山本
徒歩7分（約550m）

ローソン宝塚平井店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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