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宝塚市花屋敷つつじガ丘　新築一戸建て　１期　2号棟

新築一戸建て

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宝塚市花屋敷つつじガ丘　新築一戸建て　１期　2号棟

4,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全２区画、好評分譲中！2号棟

4,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
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: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩14分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩17分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩19分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物103.71㎡／土地311.67㎡

POINT

【３沿線がご利用頂ける好立地+即予約可！】 ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン ■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね ■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【３沿線がご利用頂ける好立地+即予約可！】
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね
■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

◇特徴
・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が４つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・ＬＤＫ18帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます

◇立地
・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約5分
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約28分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩14分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩17分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩19分

学校区: 宝塚市立長尾台小学校長尾台小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,998万円

面積: 土地／311.67㎡、建物／103.71㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員8.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58557号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩14分（約1080m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。