ダイアパレス宝塚クオリテージ２　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【角部屋＋即入居可！】Ｒ７年１０月リフォーム
■３面バルコニーで明るい４ＬＤＫ
■WIC＋全室収納ありで充実した収納力
■丸橋小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心

◇特徴
・バルコニーに面した明るいリビング
・リビング横にある6帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩
・窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります
・エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、洗面台、トイレ、建具交換
・クロス、フローリング貼替、ハウスクリーニング

◇立地
・丸橋小学校まで徒歩約7分
・南ひばりガ丘中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市口谷東３丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩22分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩26分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩32分

学校区: 宝塚市立丸橋小学校丸橋小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 2,250万円

面積: 105.42㎡

間取り: 4LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1991年8月

バルコニー: 21.29㎡／東向き

管理費: 12,000円／月

修繕積立金: 16,760円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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