セントラル西雲雀丘　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

山田淳矢

【Ｒ８年５月リフォーム+即予約可！】
■阪急電鉄宝塚線「山本」駅徒歩約１２分で通勤通学に便利
■南東向き・角部屋の明るいお部屋です
■第一種低層地域の閑静な住宅街で穏やかな日々を過ごせます

◇特徴
・家事の時短が可能な食洗機付き対面キッチン
・全居室６帖以上のゆとりある間取り
・収納充実でお部屋をスッキリ使用できます

◇リフォーム内容
・システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
・建具、収納新調
・全室天井、壁クロス張替
・全室フローリング張替　他

◇立地
・長尾小学校まで徒歩約１９分
・南ひばりガ丘中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市平井４丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩12分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩24分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩31分

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 90.38㎡

間取り: 4LDK

階数: 1階（地上3階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1998年4月

バルコニー: 16.66㎡／南東向き

管理費: 12,650円／月

修繕積立金: 22,600円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩11分（約840m）

宝塚市立長尾小学校
徒歩19分（約1460m）

宝塚市立南ひばりガ丘中学校
徒歩11分（約830m）

コープ山本
徒歩13分（約1020m）

ローソン宝塚平井店
徒歩3分（約210m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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