中古マンション
リフォーム済
グランヴェール雲雀丘 中古マンション
3,280万円
（毎月返済 約）
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開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします。
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南東角部屋につき採光・通風良好です！
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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目
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阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線川西池田駅 徒歩16分
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩19分 
- 1996年6月／4LDK／2階（地上3階地下1階建）／97.29㎡（約29.43坪）
POINT
【R8年4月キッチンリフォーム+即内覧可】ペット飼育可
■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」まで徒歩4分の好立地
■南東角部屋につき採光・通風良好
■床暖房や浴室乾燥暖房、食洗機などの設備が充実
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅 徒歩16分
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩19分
- 学校区
- 宝塚市立長尾台小学校長尾台小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 97.29㎡（約29.43坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階（地上3階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年6月
- バルコニー
- 18.72㎡／南東向き
- 管理費
- 20,840円／月
- 修繕積立金
- 24,810円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 14000円／月
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、アルコーブ、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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物件を保存しました！
ペット飼育可！阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約4分、南東角部屋で17.5帖の広々LDKやシステムキッチン交換済みの設備が魅力的な空き家物件です！
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本マンションは1996年6月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は97.29㎡で間取りは17.5帖のLDK、8.3帖の洋室と6帖の洋室2部屋、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
能勢電鉄線「川西能勢口」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
学校区は、「宝塚市立長尾台小学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）、「宝塚市立南ひばりガ丘中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代南花屋敷店」徒歩約15分（約1140ｍ）
コンビニ「セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店」徒歩約4分（約260ｍ）
ショッピング施設「VAN川西阪急」徒歩約19分（約1480ｍ）
公園「山手台南公園」徒歩約39分（約3050ｍ）
総合病院「九十九記念病院」徒歩約20分（約1590ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所」徒歩約21分（約1650ｍ）
ホームセンター「エディオン能勢口駅前店」徒歩約16分（約1210ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！