中古一戸建て
新価格公示日：2026.02.14
旧価格公示日：2026.01.24
宝塚市宝梅３丁目 中古一戸建て
2,880万円
（毎月返済 約）
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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
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駐車2台可能！ウォークインクローゼット付です！
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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
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ご家族が集まるLDKは、明るい陽射しが差し込みます。窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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兵庫県宝塚市宝梅３丁目
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阪急今津線宝塚南口駅 徒歩19分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩24分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩26分 
- 2004年10月／1SLDK／2階建／建物113.44㎡（約34.31坪）／土地121.25㎡（約36.67坪）
POINT
【外観前面塗装済】吹抜スペースに温水シャワーあり
■1階広間はバレエ稽古の為床全面リノリウム
■1LDKですが納戸3カ所！お部屋としてお使いいただけます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市宝梅３丁目宝塚市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 宝塚市立西山小学校西山小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 土地／121.25㎡（約36.67坪）、建物／113.44㎡（約34.31坪）
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2004年10月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 接面2.8m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
宝塚南口駅(阪急 今津線)
徒歩18分（約1390m）
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宝塚市立西山小学校
徒歩13分（約980m）
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宝塚市立宝梅中学校
徒歩3分（約180m）
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いかりスーパーマーケット宝塚店
徒歩17分（約1290m）
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ファミリーマート逆瀬台一丁目店
徒歩17分（約1330m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急電鉄今津線「宝塚南」駅まで約19分（約1520ｍ）です。
また、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「宝塚市立宝塚市立中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。
周辺環境は
「いかりスーパーマーケット宝塚店 」徒歩約17分（約1360ｍ）
「ファミリーマート逆瀬台一丁目店」徒歩約17分（約1360ｍ）
「尼崎信用金庫逆瀬川支店」徒歩約18分（約1440ｍ）
「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は121.25㎡（36.67坪）、建物面積は113.44㎡（34.31坪）です。
間取りは5帖の洋室、納戸3室、10.75帖のLDKの1LDK+3Sの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！