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土地

宝塚市寿楽荘 建築条件無し土地

5,640万円 (毎月返済 約)
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5,640万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市寿楽荘
Google map
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩8分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩13分
詳細
土地286.02㎡(約86.52坪)
POINT
【建築条件無し土地+即予約可】お好きな工務店等で建築可能 ■閑静な住宅地でゆったり86坪超えの整形地です ■宝塚第一小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心の距離 ■徒歩10分圏内に買い物施設あり
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介するのは、宝塚市寿楽荘にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約8分(約640m)
阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約16分(約1260m)
阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分(約990m)

学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約6分(約465m)、「宝塚市立 宝梅中学校」まで徒歩約11分(約804m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「いかりスーパー 宝塚店」徒歩約6分(約470m)
スーパー「コープ 宝塚店」徒歩約11分(約820m)
医療法人回生会「宝塚病院」徒歩約10分(約794m)
「宝塚南口郵便局」徒歩約8分(約584m)
「寿楽荘第二公園」徒歩約3分(約190m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩8分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩13分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立宝塚第一小学校宝塚市立宝塚第一小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝梅中学校宝塚市立宝梅中学校区の物件一覧→
価格
5,640万円
面積
286.02㎡(約86.52坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
-
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月12日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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