宝塚市中州１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【R8.7リフォーム+即予約可】今津線「逆瀬川」駅徒歩約5分
■ショッピング施設アピア3まで徒歩4分の便利な立地
■LDK広々約21帖！全室収納付きでお部屋もスッキリ
■R7.7に外壁塗装歴あり

◇特徴
・食洗器、浴室乾燥機、TVモニターホンなど嬉しい設備設置済み
・全室南向きで日当たり良好！

◇リフォーム内容
・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
・クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え
・クッションフロア張替え、建具交換
・白蟻点検、室内クリーニング
・2025年7月：外壁塗装

◇立地
・宝塚第一小学校まで徒歩約5分
・宝梅中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市中州１丁目宝塚市の物件一覧→

交通: 阪急今津線逆瀬川駅徒歩5分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
阪急宝塚線清荒神駅徒歩24分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→

学校区: 宝塚市立宝塚第一小学校宝塚市立宝塚第一小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝梅中学校宝塚市立宝梅中学校区の物件一覧→

価格: 4,999万円

面積: 土地／100.06㎡（約30.26坪）、建物／92.29㎡（約27.91坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

逆瀬川駅(阪急今津線)
徒歩5分（約390m）

宝塚市立宝塚第一小学校
徒歩5分（約370m）

宝塚市立宝梅中学校
徒歩17分（約1350m）

コープ宝塚
徒歩4分（約280m）

ローソンHA阪急逆瀬川店
徒歩5分（約390m）

アピア3
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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