イトーピア逆瀬川　中古マンション

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西田隆仁

【令和8年1月リフォーム＋即内覧可！】
■阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩約2分
■専有面積80平米超のゆとりある3LDK
■約20.2畳の開放感あふれるLDK
■南向きバルコニーで毎日が爽やか

◇特徴
・朝の混雑時にも心強い2基設置されたエレベーター
・スーパーやコンビニなどの商業施設が至近に揃う生活利便性の高い環境
・収納スペースを備えた整理のしやすい設計
・不審者の侵入を抑止する安心の管理人日勤体制

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・東リ製レイフローリング貼り
・建具交換、クロス貼り替え
・間取り変更、分電盤取替え、美装等

◇立地
・宝塚市立末広小学校まで徒歩約11分
・宝塚市立宝梅中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線逆瀬川駅徒歩2分阪急今津線逆瀬川駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩28分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚南口駅徒歩13分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立末広小学校末広小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝梅中学校宝梅中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 80.01㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（地上14階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1983年11月

バルコニー: 南東向き

管理費: 11,600円／月

修繕積立金: 16,800円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

逆瀬川駅(阪急今津線)
徒歩2分（約160m）

宝塚市立末広小学校
徒歩11分（約810m）

宝塚市立宝梅中学校
徒歩19分（約1480m）

コープ宝塚
徒歩2分（約160m）

ローソンHA阪急逆瀬川店
徒歩2分（約160m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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