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    中古一戸建て
    宝塚市千種２丁目　中古戸建 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    91.3m²
    土地面積/
    114.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市千種２丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇阪急今津線「小林駅」徒歩約５分
    ◇リビング１５帖以上
    ◇対面新規キッチン
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観写真 ＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    当社のリフォーム例！おしゃれな対面キッチンに！

    当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！

    当社のリフォーム例！リノベーションで和室をフローリングに！

    当社のリフォーム例！クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    お車のスペースもあり、お車を御持ちな方にも安心ですね

    前道も広く、駐車がしやすそうです。

    南向きで陽当り良好！

    枚

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    DB間取り図中２階があり水廻りが配置されております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市千種の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急今津線「小林」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約16分（約1300ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約28分（約2300ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    ○「イズミヤ小林店」徒歩約1分（約80ｍ）
    ○「ココカラファイン宝塚小林店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「宝塚小林郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    〇「セブンイレブン宝塚中野町店」徒歩約５分（約350ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は114.8㎡（34.7坪）、建物面積は91.3㎡（27.6坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK室です。2階部分に8帖の洋室と９帖の洋室がありの２LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市千種２丁目
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩2分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩16分 ・阪急今津線仁川駅徒歩23分
    学校区
    宝塚市立西山小学校 宝塚市立西山小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    114.8m²
    建物面積
    91.3m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.08㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約1分（約90m）
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約30分（約2400m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約2分（約160m）
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    物件名
    NO.1944355　 宝塚市千種２丁目　中古戸建　 2,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00