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    中古一戸建て
    宝塚市千種２丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    91.3m²
    土地面積/
    114.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市千種２丁目

    【ガレージ付き】阪急今津線「小林」駅まで徒歩約1分
    ■全居室８帖以上あり広々とお使いいただけます
    ■小屋裏収納があるので大きなお荷物もスッキリ片付きます
    ■２面採光のお部屋が多くあり陽当たり、風通し良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市千種の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急今津線「小林」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    「イズミヤ小林店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「セブンイレブン宝塚小林5丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「コーナンイズミヤ小林店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「アピア逆瀬川」徒歩約14分（約1110ｍ）
    「弁天池公園」徒歩約20分（約1560ｍ）
    「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約17分（約1320ｍ）
    「JA兵庫六甲宝塚西支店」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は114.8㎡（34.7坪）、建物面積は91.3㎡（27.6坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK室です。2階部分に8帖の洋室と９帖の洋室がありの２LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市千種２丁目
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩1分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩16分 ・阪急今津線仁川駅徒歩23分
    学校区
    宝塚市立西山小学校 宝塚市立西山小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    114.8m²
    建物面積
    91.3m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.08㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約1分（約90m）
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約30分（約2400m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約2分（約160m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約6分（約450m）
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    NO.1944355　 宝塚市千種２丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00