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土地

宝塚市千種4丁目 建築条件付き土地 3号地

2,800万円 (毎月返済 約)
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2,800万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市千種4丁目
Google map
交通
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩13分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩31分
阪急今津線小林駅 徒歩13分
詳細
土地275㎡(約83.18坪)
POINT
【広々約83坪のゆとりある敷地+即予約可!】 ■逆瀬川駅まで徒歩13分で通勤やお出かけもスムーズ ■西山小学校まで徒歩約3分でお子様の登下校も安心の距離 ■南東側道路は広々としており日当たり良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
宝塚市千種4丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約275.00㎡(約83.18坪)となっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分
阪急宝塚線「中山観音駅」まで徒歩約20分(約1600m)
JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約21分(約1700m)
阪急宝塚線「売布神社駅」まで徒歩約23分(約1850m)
学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約3分(約210m)、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約17分(約1350m)の距離です。

周辺環境は
イズミヤ小林店 徒歩約15分(約1140m)
ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩約10分(約760m)
末広中央公園 徒歩約27分(約2100m)
医療法人回生会宝塚病院 徒歩約12分(約960m)
尼崎信用金庫逆瀬川支店 徒歩約12分(約900m)
ヤマダデンキテックランド逆瀬川店 徒歩約15分(約1170m)
コープこうべ コープ山本 徒歩約14分(約1100m)
ローソン 宝塚山本東店 徒歩約10分(約800m)
スギ薬局 宝塚山本店 徒歩約12分(約950m)
千種公園 徒歩約2分(約150m)
医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院 徒歩約18分(約1400m)
宝塚野上郵便局 徒歩約9分(約650m)
野上3丁目第3公園 徒歩約4分(約260m)
アピアきた 徒歩約15分(約1200m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市千種4丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩13分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩31分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線小林駅 徒歩13分阪急今津線小林駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立西山小学校宝塚市立西山小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝梅中学校宝塚市立宝梅中学校区の物件一覧→
価格
2,800万円
面積
275㎡(約83.18坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 接面2.0m 幅員5.5m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
3戸
設備
下水道、公営水道
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ファミリーマート逆瀬台一丁目店
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返済期間
年
金利
%
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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