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宝塚市光明町　新築一戸建て　1期　全１区画

新築一戸建て

宝塚市光明町　新築一戸建て　1期　全１区画

4,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩約9分で通勤通学に便利な立地です

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南向きバルコニー付きの4LDKの間取りです

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南西角地で、陽当り・通風良好ですね

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前道が約6ｍありお車の出し入れもスムーズで見通しも良いです

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光明小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心ですね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市光明町
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: 阪急今津線小林駅徒歩9分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩42分
JR福知山線宝塚駅徒歩45分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物94.8㎡／土地93.18㎡

POINT

【ＬＤＫ１８帖＋即予約可！】イズミヤ徒歩４分でお買物に便利です ■南西角地で陽当り・通風良好です ■前面道路６m以上で駐車も楽々ですね！ ■ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【ＬＤＫ１８帖＋即予約可！】イズミヤ徒歩４分でお買物に便利です
■南西角地で陽当り・通風良好です
■前面道路６m以上で駐車も楽々ですね！
■ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きます
◇特徴
・浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心です
・南向きバルコニー付きでお洗濯も楽々です
・カウンターキッチンで家族との会話もはずみますね

◇立地
・光明小学校まで徒歩約4分
・高司中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市光明町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線小林駅徒歩9分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩42分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅徒歩45分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立光明小学校光明小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧

価格: 4,798万円

面積: 土地／93.18㎡、建物／94.8㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-57846号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。