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ローレルハイツ宝塚弐号棟　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.10.15

ローレルハイツ宝塚弐号棟　中古マンション

1,750万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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1,750万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市亀井町
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: 阪急今津線小林駅徒歩13分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩37分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩18分
: 1973年3月／4LDK／6階（7階建）／82.37㎡

POINT

【南西北角部屋】2021年8月リフォーム済み ■末成小学校徒歩2分１小さなお子様のいるご家族も安心です ■6階部分につき眺望良好！ ■阪急今津線『小林駅』徒歩13分！通勤通学にも便利です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

宝塚市亀井町に所在する「ローレルハイツ宝塚」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1973年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は82.37㎡で間取りは15.5帖のLDK、7.5帖の洋室と6帖の洋室が2部屋、5.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急今津線『小林駅』徒歩13分
阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩15分

学校区は、宝塚市立末成小学校まで徒歩約2分・宝塚市立高司中学校まで徒歩約12分の距離です。

周辺環境は
グルメシティ小林店　徒歩約6分（約460ｍ）
セブンイレブン宝塚小林3丁目店　徒歩約7分（約510ｍ）
アピア2ショッピングセンター　徒歩約16分（約1270ｍ）
大堀川河川緑地　徒歩約31分（約2470ｍ）
宝塚磯病院　徒歩約11分（約870ｍ）
関西みらい銀行宝塚支店　徒歩約5分（約360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市亀井町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線小林駅徒歩13分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩37分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急今津線逆瀬川駅徒歩18分阪急今津線逆瀬川駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立末成小学校末成小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧

価格: 1,750万円

面積: 82.37㎡

間取り: 4LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1973年3月

バルコニー: 10.74㎡／南向き

管理費: 10,860円／月

修繕積立金: 11,190円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

小林駅(阪急今津線)
徒歩13分（約1040m）

宝塚市立末成小学校
徒歩2分（約130m）

宝塚市立高司中学校
徒歩12分（約940m）

グルメシティ小林店
徒歩6分（約460m）

セブンイレブン宝塚小林3丁目店
徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。