宝塚市末成町　新築一戸建て　２号棟

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

宝塚市末成町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は100.07㎡（30.27坪）、建物面積は105.37㎡（31.87坪）です。
間取りは1階部分にLDK18.5帖・納戸、2階部分に洋室7.5帖・洋室6.1帖・洋室6帖・洋室5.7帖の4SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、省エネ性能など充実した設備があります。

交通アクセスは、
○阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
○阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
○阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）

学校区は、「宝塚市立末成小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「ファミリーマート宝塚高司店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「イズミヤショッピングセンター小林」徒歩約10分（約750ｍ）
○「関西みらい銀行宝塚支店」徒歩約6分（約470ｍ）
○「ホームセンターコーナンイズミヤ小林店」徒歩約11分（約850ｍ）
○「宝塚磯病院」徒歩約15分（約1150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市末成町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線小林駅徒歩14分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急今津線逆瀬川駅徒歩21分阪急今津線逆瀬川駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩40分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立末成小学校末成小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧

価格: 4,080万円

面積: 土地／100.07㎡（約30.27坪）、建物／105.37㎡（約31.87坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／172%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面6.6m 幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 第KS124-0410-50671号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

小林駅(阪急今津線)
徒歩14分（約1120m）

宝塚市立末成小学校
徒歩3分（約240m）

宝塚市立高司中学校
徒歩7分（約550m）

グルメシティ小林店
徒歩8分（約570m）

ファミリーマート宝塚高司店
徒歩6分（約480m）

ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！