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宝塚市高司１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 200万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.27 旧価格公示日：2025.11.14

宝塚市高司１丁目　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ご家族が集まるLDKは明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ご家族が集まるLDKは明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市高司
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: 阪急今津線小林駅徒歩13分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩49分
阪急今津線仁川駅徒歩17分
: 2005年1月／3LDK／2階建／建物100.47㎡／土地101.49㎡

POINT

【リフォームＲ７年１２月】 ■高司小学校まで徒歩約１０分！通学も安心 ■業務スーパーまで徒歩約３分！利便性にいい環境です ■ウォークインクローゼット各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【リフォームＲ７年１２月】
■高司小学校まで徒歩約１０分！通学も安心
■業務スーパーまで徒歩約３分！利便性にいい環境です
■ウォークインクローゼット各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇特徴
・２台駐車可能で、来客用などにも多目的に利用できます
・ローソンまで徒歩約３分！２４時間お買い物に行けます

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・建具交換
・クロス全室張替え
・フロアタイル上張り
・外壁塗装

◇立地
・高司小学校まで徒歩約10分
・高司中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市高司宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線小林駅徒歩13分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩49分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩17分阪急今津線仁川駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立高司小学校高司小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／101.49㎡、建物／100.47㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2005年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面8.2m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道46.39㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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徒歩13分（約1010m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。