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宝塚市美幸町　新築一戸建て　全1区画

新築一戸建て

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宝塚市美幸町　新築一戸建て　全1区画

3,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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駐車２台可の1SSLDKの間取りです。

3,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市美幸町
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: 阪急今津線仁川駅バス15分徒歩0分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩47分
JR福知山線中山寺駅徒歩53分
: 2026年8月予定／1SLDK／2階建／建物90.46㎡／土地82.43㎡

POINT

【省エネ基準＋即予約可！】 ■20.1帖のゆったりとしたリビングで家族団欒。 ■駐車場２台スペース有。 ■浴室暖房乾燥機がついて雨の日も心強い設備です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【省エネ基準＋即予約可！】
■20.1帖のゆったりとしたリビングで家族団欒。
■駐車場２台スペース有。
■浴室暖房乾燥機がついて雨の日も心強い設備です。

◇特徴
・吹抜があり開放感のある空間です。
・食器洗い乾燥機がついて家事に助かる設備です。
・高司小学校まで徒歩約8分とお子様の登下校にも安心の距離。

◇立地
・高司小学校まで徒歩約8分
・高司中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市美幸町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線仁川駅バス15分阪急バス美幸町停徒歩0分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩47分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩53分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立高司小学校高司小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧

価格: 3,798万円

面積: 土地／82.43㎡、建物／90.46㎡

間取り: 1SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：1.99㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN奈支0560号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。