宝塚市高司２丁目 新築一戸建
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県宝塚市高司２丁目
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阪急今津線小林駅 徒歩18分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩51分
阪急今津線仁川駅 徒歩22分 
- 2026年2月／3LDK／3階建／建物99.9㎡／土地75.19㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市高司２丁目宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線小林駅 徒歩18分阪急今津線小林駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宝塚市立高司小学校高司小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,890万円
- 面積
- 土地／75.19㎡、建物／99.9㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面2.9m 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- J24-01445
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1440m）
徒歩4分（約320m）
徒歩5分（約330m）
徒歩8分（約590m）
徒歩6分（約470m）
徒歩11分（約870m）
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兵庫県宝塚市高司２丁目に誕生する新築一戸建て。ゆとりのある間取りで、快適な暮らしをお約束します。
■ 便利な立地
・阪急電鉄今津線「小林駅」まで徒歩18分（1440m）とアクセス良好。
・周辺には「高司小学校」まで徒歩約4分、「高司中学校」まで徒歩約5分の距離で、お子様の通学にも安心。
・近隣にはスーパー、コンビニ、銀行、公園が徒歩圏内に点在し、生活環境が充実。
■ 新築ならではの充実設備
・2階には広々としたLDK17.7帖を完備。パントリーや収納が2カ所あり、収納力も抜群。
・ウォークインクローゼットやシューズインクローク、各居室収納など、収納スペースが豊富。
・食洗器乾燥機や浴室暖房乾燥機、自動お湯張り機能など、家事をサポートする設備が充実。
■ 快適な生活空間
・南東角地のため陽当たり良好。風通しも良く、快適な住環境が広がります。
・玄関横に手洗い洗面所を完備、帰宅後すぐに手洗いや着替えができ、衛生面にも配慮されています。
■ 用途地域
■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定されています。この地域は、日照や住環境が重視され、静かな住宅地が広がります。マンションや戸建ての住宅が多く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。