宝塚市福井町　新築一戸建て

宝塚市福井町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【第一種中高層住居専用地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は125.61㎡（37.99坪）、建物面積は105.37㎡（31.87坪）です。
間取りは1階部分に23.5帖のLDK、2階部分に洋室4室を配置した広々4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、床暖房、食器洗浄乾燥機、浄水器、24時間換気システム、浴室に窓、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット（2箇所）、モニター付インターホン、防犯シャッターなど充実した設備があります。
駐車スペースは並列2台分確保されております。

交通アクセスは、
逆瀬川駅（阪急今津線）まで徒歩約14分（約1120ｍ）
清荒神駅（阪急宝塚線）まで徒歩約33分（約2590ｍ）
宝塚駅（JR福知山線）まで徒歩約40分（約3160ｍ）

学校区は、
宝塚市立光明小学校まで徒歩9分、
宝塚市立高司中学校まで徒歩13分となっております。

周辺環境は
万代 宝塚東洋町店　徒歩7分
ローソン 宝塚市役所前店　徒歩5分
アピア2　徒歩12分
末広中央公園　徒歩11分
宝塚磯病院　徒歩8分
ロイヤルホームセンター宝塚　徒歩8分
尼崎信用金庫小林支店　徒歩8分
など生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、大変便利な住環境です。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

南向きワイドバルコニーにつき陽当たり良好！
LDKは23帖以上と開放感があり、ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、フロアコーティング等も承っております。

また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
心よりお待ちしております。